آیا با قرارداد جعاله کمیسیون املاک آشنایی دارید؟ نمونه قرارداد تخصصی و حقوقی در زمینه جعاله انجام امور اداری، اجرایی شرکت در کمیسیون ها در مورد ملک به منظوراخذ پایان کار ساختمان است. در متن زیر نمونه قرارداد در این زمینه را به شما عزیزان ارائه می دهیم. در صورت پیش آمدن هر نوع سوالی و یا تمایل به تنظیم قرارداد با مجتمع ثبتی ایلیا تماس حاصل فرمایید و مشاوره تخصصی بگیرید.
قرارداد جعاله کمیسیون املاک
طرف قرارداد (جاعل):آقای…………فرزند…….دارای شماره شناسنامه………..صادره از………..متولد…………..ساکن…………..
طرف دوم قرارداد(عامل): آقای…………..فرزند………دارای شماره شناسنامه…………..صادره از تهران متولد………ساکن……………..
مورد جعاله:عبارت است از پیگیری و انجام کلیه امور اداری مربوط به ملک شماره ثبتی قطعه…………..فرعی……….از اصلی………..و قطعه…………فرعی………..از اصلی…….در اداره کل امور اجرایی کمیسیون ماده صد و همچنین در صورت نیاز در دیگر کمیسیون های داخلی شهرداری منطقه……..به منظور اخذ پایان کار پلاک های ثبتی فوق الذکر شامل:
الف) مساحت……..مترمربع با کاربری مسکونی
ب) مساحت……….مترمربع با کاربری تجاری
و همچنین رفع کلیه تخلفات مربوط به ساختمان مندرج در رای کمیسیون ماده صد شهرداری به شماره………مورخه
تبصره. کلیه پرداخت ها به شهرداری منطقه …….برابر فیش به عهده جاعل بوده و عامل هیچ گونه مسئولیتی درخصوص پرداخت فیش های واریزی نداشته و همچنین رفع کلیه تخلفات رای ماده صد به غیراز توافق تجاری……متر برابر مقررات شهرداری انجام می پذیرد.
مدت قرارداد از تاریخ……………الی……………به مدت ………روز براساس تقویم رایج کشور تعیین گردید.
حق الجعاله:اجرت عامل در انجام مورد جعاله مبلغ…….ریال وجه رایج کشور است که جاعل متعهد گردید آن را به شرح ذیل پرداخت نماید:
1. مبلغ……..ریال طی یک فقره چک به شماره…….عهده بانک ………به عنوان پیش پرداخت
2. مبلغ……ریال طی یک فقره چک به شماره……عهده بانک…..به تاریخ……..
3. مبلغ…….ریال طی یک فقره چک به شماره……….عهده بانک……..که طبق توافق طرفین تا زمان اخذ و ارائه پایانکار توسط عامل به جاعل، نزد داور مرضی الطرفین که مشخصات وی در بند 4قرارداد مشروحا درج گردیده است به صورت امانت قرار می گیرد که بعد از حصول نتیجه کار و دریافت فیش واریزی شهرداری عامل مستحق دریافت چک بوده وداور مرضی الطرفین چک را به عامل عودت می نماید.
شروط قرارداد جعاله کمیسیون املاک
1. پرداخت وجه کلیه فیش های صادر شده توسط شهرداری به منظور اخذ پایان کار، به عهده جاعل می باشد.
2. در صورتی که عامل در راستای اجرای مورد جعاله قصور انجام دهد که موجب عدم حصول نتیجه گردد. جاعل حق فسخ یک جانبه قرارداد با نظر داور مرضی الطرفین را خواهد داشت. بدیهی است در صورت تحقق فسخ قرارداد، حق الزحمه عامل نسبت به پیشرفت کار با نظر داور مرضی الطرفین پرداخت خواهد شد.
3. در صورت تاخیر جاعل در پرداخت حق الجعاله واجرت عامل، جاعل مکلف است بابت هر روز تاخیر مبلغ…….ریال به عنوان ضرر وزیان به عامل پرداخت نماید.
4.طرفین آقای………….فرزند…………….به شماره شناسنامه………صادره از………ساکن………..را به عنوان داور مرضی الطرفین انتخاب تا در صورت بروز اختلاف در نحوه اجرای قرارداد مراتب از طریق وی حل و فصل گردد که نظر ایشان قطعی می باشد.
5.در صورت بروز حوادث غیرمترقبه (فورس ماژور) طرفین هیچ گونه ادعایی نسبت به یکدیگر نخواهند داشت.
این قرارداد در ……..بند و………تبصره در……..نسخه تنظیم که هر کدام حکم واحد را دارد در تاریخ……..مابین طرفین امضاء و منعقد گردید.
طرف اول قرارداد:جاعل طرف دوم قرارداد: عامل